AirBodensee erstellt Immobilienrundgänge – sogenannte Innenraumtouren – per Drohnenvideo für Objekte aller Art.

Drohnenvideos in Form von virtuellen Immobilienrundgängen, die sowohl Innenräume als auch eindrucksvolle Außenansichten einschließen, sind die Spezialität von AirBodensee.

Mithilfe eines Drohnenrundgangs, vor allem des Innenlebens Ihrer Immobilie, erhalten Ihre Kunden, Käufer oder Mieter eine hervorragende visuelle Darstellung Ihrer Immobilie!

Immobilienrundgänge per Drohnenvideo sind geeignet für Objekte aller Art: Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Industrie- und Logistikimmobilien, Spezialimmobilien, Freizeit- und Kulturimmobilien, Infrastrukturimmobilien, Bildungsimmobilien, Öffentliche und Verwaltungsimmobilien, etc.

Spezielle Aufnahmen mit Drohnen sind Filme bzw. Fotos, die – wie im Falle von AirBodensee – mithilfe von der Europäischen Agentur für Flugsicherheit (EASA) zertifizierten Drohnen sowie beim Luftfahrtbundesamt (LBA) registrierten Drohnenpiloten aufgenommen werden, um Immobilienobjekte sowohl von Innen ("virtuelle Hausrundgänge") als ebenfalls von der Vogelperspektive umfassend zu präsentieren.

Drohnenvideos und Drohnenfotos werden immer häufiger in der Immobilienbranche verwendet, um potenziellen Kunden, Käufern oder Mietern eine eindrucksvolle Ansicht Objekte aller Art und deren Umgebung zu bieten, aus den verschiedensten Perspektiven.

Mit einem beeindruckend cinematischen Drohnenrundgang präsentieren Sie Ihr Objekt – ob Villa, Wohnung, Ferienhaus, Hotel, Büro oder Gewerbefläche – von ihrer besten Seite. Diese dynamischen Aufnahmen fangen Räume, Atmosphäre und Lage ein und begeistern potenzielle Käufer, Mieter oder Gäste. Ideal ebenfalls auch für Imagefilme, die nachhaltig Eindruck hinterlassen – modern, emotional und unvergleichlich! Zudem: Drohnen können schwer zugängliche oder unübersichtliche Bereiche der Immobilie zeigen, die mit herkömmlichen Kameras nur schwer zu erfassen wären. Dies umfasst Dächer, Hinterhöfe, große Grundstücke und nahegelegene Annehmlichkeiten. 

Professionell erstellte Drohnenvideos bzw. Drohnenfotos können ein wertvolles Marketinginstrument sein, um sich von der Konkurrenz abzuheben und das Interesse potenzieller Kunden, Käufer oder Mieter zu wecken. Insgesamt tragen Immobilienfilme mit Drohnen dazu bei, eine Immobilie auf innovative und effektive Weise zu präsentieren, indem sie visuell ansprechende und informative Inhalte liefern, die weit über herkömmliche Fotos hinausgehen.

Neben der Immobilie selbst erfasst die Drohne auch die umliegende Nachbarschaft.  Präsentieren Sie attraktive Parks, Wälder, Seen, Flüsse oder Yachthäfen in der Nähe. Auch infrastrukturelle Anbindungen wie Bahnhöfe oder Autobahnauffahrten können ins Bild gerückt werden – alles Faktoren, die das Interesse potenzieller Käufer oder Mieter wecken.

Immobilienrundgänge per Drohnenvideo sind geeignet für Objekte aller Art: 

a) Wohnimmobilien

·         Einfamilienhäuser

·         Mehrfamilienhäuser

·         Eigentumswohnungen

·         Reihenhäuser

·         Ferienhäuser

b)  Gewerbeimmobilien

·         Büroflächen, Co-Working-Spaces

·         Einkaufszentren, Ladenlokale, Flagship-Stores

·         Hotels, Hostels, Ferienanlagen

·         Restaurants, Cafés, Bars

c)  Industrie- und Logistikimmobilien

·         Produktionshallen

·         Lagerhallen

·         Logistikzentren

·         Verteilzentren

d)  Spezialimmobilien

·         Kliniken und Krankenhäuser

·         Pflegeheime und Seniorenresidenzen

·         Reha-Zentren

·         Forschungs- und Entwicklungszentren

e)  Freizeit- und Kulturimmobilien

·         Museen

·         Theater und Kinos

·         Stadien und Sporthallen

·         Freizeitparks

f)  Infrastrukturimmobilien

·         Parkhäuser und Tiefgaragen

·         Bahnhöfe

·         Flughäfen

g)  Bildungsimmobilien

·         Schulen

·         Universitäten

·         Bildungseinrichtungen

h)  Öffentliche und Verwaltungsimmobilien

·         Rathäuser und Behördengebäude

·         Gerichte

·         Polizeistationen

·         Feuerwehrhäuser

Jedes Objekt wird mit moderner Drohnen- und Kameratechnik, cinematisch präsentiert, um die bestmögliche Wirkung für Vermietung, Verkauf oder Imagezwecke zu erzielen.

Für Drohnenfilme der Innenräumen + Außenansichten von Wohnimmobilien werden, je nach Größe und Beschaffenheit des Objektes, ob möbliert oder leerstehend werden im Normalfall zwischen 2-3 Stunden benötigt. Für gewerbliche Immobilien bzw. Flächen werden, ebenfalls je nach Größe etc., zwischen ca. 3-4 Stunden beansprucht. 
Für Außenfotos Ihres Objektes müssen 1-2 Stunden gerechnet werden. 

In der Regel erhalten Sie innerhalb von 5 Arbeitstagen die bearbeiteten bzw. postproduzierten Aufnahmen.

Express-Lieferungen, sind -unter Umständen- möglich, jedoch gegen 25% Aufpreis.

Für die von AirBodensee produzierten Drohnenfilme bzw. Fotos von Wohnimmobilien sowie Gewerbeimmobilien sind  jeweils 2 Überarbeitungsrunden möglich, jedoch nur vor der endgültigen Abgabe des Auftrages.

Im Normalfall sollte ein Termin innerhalb von 7 Tagen möglich sein. Da wir jedoch teilweise von klimatischen Bedingungen abhängig sind, aber ebenfalls von einem unterschiedlich verhaltendem Auftragsaufkommen, wäre es angebracht ggfs. mit etwas mehr Vorlaufzeit zu rechnen.

Zurzeit ist eine Drohne im Einsatz, mit einem Gesamtgewicht von etwas über 500g, die als Drohne der Klasse „C1“ von der Europäischen Agentur für Flugsicherheit (EASA) zertifiziert ist, dank der Sicherheitsfunktionen, der niedrigen Risikobewertung, vor allem aber aufgrund ihres geringen Abfluggewichtes von unter 900g.

Aus genannten Gründen ist für den Piloten dieser Art Drohne lediglich der "EU-Kompetenznachweis A1 / A3" (der sogenannte „Kleine Drohnenführerschein) erforderlich, der, falls nötig, Ihnen jederzeit zur Verfügung gestellt werden kann.
Nichtsdestotrotz verfügt der Pilot zusätzlich über den „Großen Drohnenführerschein“, offiziell von der EASA (European Union Aviation Safety Agency) als „Fernpiloten-Zeugnis A2“ bezeichnet.

Das Fernpiloten-Zeugnis A2 ermöglicht das Fliegen in der Kategorie „Open A2“. In dieser Kategorie dürfen C2-zertifizierte Drohnen mit einem Gewicht von 900 g bis 4 kg in näherer Nähe zu unbeteiligten Personen betrieben werden – mit einem Mindestabstand von 30 m, der jedoch auf nur 5 m reduziert werden kann, wenn der Langsamflugmodus aktiviert ist. Diese Regelung gilt dabei stets bis zu einer maximalen Höhe von 120 m (in Ausnahmefällen bis zu 135 m).

Diese leichte Drohne ist mit kleinen Propellern und einer zusätzlichen, separaten äußeren Schutzvorrichtung ausgestattet, die für sichere Flüge in der Nähe von Objekten sorgt. Besonders eignet sich diese Drohne hervorragend für die Präsentation des Innenlebens verschiedenster Immobilien durch virtuelle Rundgänge („Rundflüge“).

Ja! Ab dem 31.12.2020 müssen alle Betreiber eines Unbemannten Luftfahrtsystems (Unmanned Aircraft Systems, UAS) beim Luftfahrt-Bundesamt registriert werden, wenn das UAS eine Startmasse von 250 g oder mehr hat. Diese Registrierungspflicht gilt auch für UAS mit weniger als 250 g, sofern sie mit einem Sensor zur Erfassung personengebundener Daten, wie z.B. einer Kamera, ausgestattet sind.

Nach der Registrierung erhält jeder UAS-Betreiber eine eindeutige elektronische Registrierungsnummer, die an jedem seiner UAS angebracht werden muss. Ein Betreiber kann unter einer Registrierungsnummer mehrere UAS betreiben. Bei AirBodensee werden diese Vorschriften selbstverständlich strikt eingehalten.

AirBodensee hat seinen Sitz in Friedrichshafen, am wunderschönen Bodensee. Jedoch sind Film- bzw. Fotoarbeiten in ganz Deutschland sowie im gesamten europäischen Raum nach Vereinbarung ebenfalls möglich. Für einen entsprechenden Kostenvoranschlag, senden sie bitte detaillierte Anforderungen an kontakt  bei  airbodensee.de

1/2 Der Auftraggeber erhält ein zeitlich und räumlich uneingeschränktes Nutzungsrecht an den Aufnahmen (Film und Foto). Eine Weitergabe an Dritte oder kommerzielle Nutzung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Cristián Kuhn | Immobilien Marketing untersagt. 

Die Inhalte dürfen in unbegrenzter Anzahl und in allen Medienformaten verwendet werden.

Einschränkungen: Die erstellten Inhalte (sowohl Fotos als auch Filme) dürfen nicht verändert oder bearbeitet werden. Das Bildmaterial darf vom Kunden nur in der Form veröffentlicht werden, wie dieses von Cristián Kuhn | Immobilien Marketing bzw. AirBodensee geliefert wurde.

2/2 Nutzungsrechte von Cristián Kuhn | Immobilien Marketing

Mit der Bestellung von Luftaufnahmen erklären Sie sich damit einverstanden, dass die entstandenen Bilder bzw. Videos nach Ermessen von bei Cristián Kuhn | Immobilien Marketing für eigene Werbezwecke nutzen dürfen. Dies umfasst die Veröffentlichung der Aufnahmen auf eigenen Webseiten (z. B. AirBodensee.de) sowie auf den verbundenen Social-Media-Kanälen, jedoch stets ohne Angabe von Identifikationsmerkmalen, Adressen oder Namen. Für diese Veröffentlichungen ist keine weitere Genehmigung erforderlich.

Ja, selbstverständlich, wir sind sogar gesetzlich dazu verpflichtet!

Drohnenpiloten- bzw. Unternehmen werden vom Luftfahrt-bundesamt dazu verpflichtet, nebst einer offiziellen Registrierung als Drohnenbetreiber (vergleichbar zu einem KFZ Kennzeichen) ebenfalls eine Versicherung abzuschließen. 

Der abgeschlossene Versicherungswert von AirBodensee beträgt bis zu EUR 3.000.000

Es kann auf Kundenwunsch vor dem Flug eine Versicherungs-bescheinigung zu Verfügung gestellt werden.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage an kontakt  bei  airbodensee.de  oder direkt über das Kontaktformular, vielen Dank!

Folgende Möglichkeiten zur Bezahlung sind zurzeit möglich: Banküberweisung
 

Per USB-Stick.

Mit der Bestellung von Luftaufnahmen (Film und Fotos, für Innen- wie Außenbereiche) bei Airbodensee erklären Sie sich damit einverstanden, dass die entstandenen Bilder bzw. Videos nach Ermessen von Cristián Kuhn | Immobilien Marketing für eigene Werbezwecke nutzen dürfen. Dies umfasst die Veröffentlichung der Aufnahmen auf eigenen Webseiten (z. B. AirBodensee.de) sowie auf den verbundenen Social-Media-Kanälen, jedoch stets ohne Angabe von Identifikationsmerkmalen, Adressen oder Namen. Für diese Veröffentlichungen ist keine weitere Genehmigung erforderlich.